収益物件に関することならエヌプラス｜岩手県盛岡市

東京の不動産業者様が私の安否確認で来ていただきました。

今年の３月まで東京の転勤先でお世話になりました不動産業者様が私の安否確認で

盛岡まで足を運んでいただきました。　誠にありがとうございました。

　私も経験のなかったわんこそばにておもてなしさせて頂きました。

東京でお世話になりました支店の皆様、お客様・不動産業者様・取引先の皆様

中野は元気でやっております。

　岩手にいらっしゃるときは是非お声掛けください。わんこそばが待ってます！

※画像の残ったそばはあとから一本残らず頂きました。

矢巾町のおすすめ物件!!

★おすすめ物件のお知らせ★

紫波郡矢巾町の築浅、１棟売収益物件のご案内です。

平成26年築　1ＬＤＫ-６世帯　駐車場８台分有　6,700万円

・浴室は一坪の追い焚き機能付き

・リビング・洋室の2か所のバルコニー

事業計画例として　売買金額6,700万円　自己資金700万円　※諸経費は別途

借入6,000万円　借入期間25年　金利2％　で返済が年間で　約3,051,000円

賃料収入が3,989,000円-返済▲3,051,000円　＝　937,256円/年

固定資産税　▲204,617円を引くと　年間732,639円/年間が手残　となります。

※管理料・所得税・住民税等は別途です。

手残りが少ないと思うか、多いと思うかはそれぞれの考え方になりますが、

①築年数が浅く融資期間が伸ばせること。

②減価償却が多く所得、住民税対策になること。

③修繕費が抑えられるということ。

④5年～10年後、資産の入れ替えしたいときにまだ築年数が浅いのでキャピタルゲインも

　狙える可能性があること。

「値段が高いから。」「利回りが少ないから。」でも購入される方がいるのは、上記のポイントを

考慮しております。

参考までに、ご検討してみてはいかがでしょうか。

皆様のお問合せをお待ちしております。

買付ありがとうございました。

公開中の「盛岡市大新町」の物件ですが、買付を頂きました。

誠にありがとうございました！！

現在検討中のお客様につきましては、２番手となります。ご了承ください。

買付ありがとうございました。

公開中の「盛岡市緑が丘」の物件ですが、買付を頂きました。

誠にありがとうございました！！

現在検討中のお客様につきましては、２番手となります。ご了承ください。

お花がキレイに咲きました。

こんにちは。

日中の気温が３０°になってしまいましたね(;'∀')

暑い中、プランターのお花は元気に咲いています。

一気にボリュームが増してきてます(^^♪

沢山のお問合せ、ご来店ありがとうございました。

公開しております向中野7丁目10,500万円の収益物件の買付頂戴致しました。

誠にありがとうございます！！

今検討されているお客様2番手となります。ご了承ください。

昨日、物件公開後、沢山のお問合せとご来店も頂きありがとうございました。

当社は収益物件の売買に特化した会社でございますのでお問合せ、ご来店いただく

お客様も収益物件を既に所有していたり、物件を増やしてハッピーリタイヤ目指す

お客様など、様々なお考えのお客様に接する場面が多くなってまいります。

出来るだけお役に立てられるアドバイスが出来るように私も日々、勉強しなきゃいけ

ないと考える日でございました。

　収益物件について不明な点が御座いましたら、気軽にお問合せ下さい。

6月1日開店しました。

本日、株式会社エヌプラスを開店する運びと相成りました。

これもひとえに皆々様の暖かいご指導ご支援の賜物と心から感謝しております。

また、沢山のお祝いも頂き、支援頂いている皆様に更にお役に立ちたい気持ちが

一層増した次第でございます。誠にありがとうございました。

　まだまだ未熟な私ではございますが、これまで培いました経験を糧とし、誠心

誠意務めて参る所存でございます。

　今後ともご指導ご鞭撻の程、宜しくお願い申し上げます。

　平成30年6月1日　　　　　株式会社エヌプラス　代表取締役　　中野裕之

ホームページ公開のお知らせ

このたび、株式会社エヌプラスのホームページをオープンいたしました！

今後ともよろしくお願いいたします。